原以为,上半年风风火火的中宁府,便是南京豪宅天花板了。成果短短几月,南京顶豪张狂进阶,同行跟富豪全看懵了。
最终压轴的河西顶豪伟星·长江之歌,更是王炸!一出手就甩出多到数不清的史无前例!
❶脱节千人一面的规划,创新出南京首个360°玻璃环幕立面,6栋如一的地标感修建,即使在豪宅聚集的青奥滨江,也能被一眼辨认,成为显眼包!
❷不吝损容拿出约82%土地,打造长约180景象巨轴。南北向楼间距约80米,栋栋楼王!
❸1个主会所+6大泛会所,体量近5000㎡,只对258户业主敞开,户均面积秒杀南京任何一座顶豪!
❺造价是传统内开内倒体系门窗价格两倍以上的YKK AP平推窗,第一次被这么大面积运用。
❻教科书级奢装,用了最顶的品牌、最顶的规划!比方将汤臣一品、深圳湾一号同款的豪华等第橱柜博德宝,初次引入南京。
更何况,他本来就自带光环:南京眼、青奥村、金融城、江苏大剧院、阿里巴巴华东总部、小米科技华东总部、南师附中、儿童医院…河西近20年的城建精华,都是这座地标豪宅的街坊!
今日,伟星长江之歌正式揭露约8000㎡示范区。面临实景,除了封神,我真的想不出更好形容词!
终究,他可是房企们趋之若鹜的传奇地块G03。土地开拍53秒直冲最高地价43173元/㎡,登顶南京7年土拍史上的地王宝座。
拿地后,伟星宣告誓要“不负长江一万里”。但终究如何做,才干不孤负这块土地?
今日,伟星·长江之歌,交上了一张遥遥领先的产品答卷。他用最超前的规划、最尖端的装备,改写南京产品天花板!
今日上午,我跟南京楼市微信渠道主编李子墨、副主编张婷,现场观赏伟星长江之歌,第一眼就被下面这扇长约60米、高约6.5米的大门震撼到,不愧是南京湾尖端豪宅的排面。
中心4扇纯铜铸造大门,足足约12吨!门上雕琢故宫门窗传统纹样双交四椀菱花。大面积深色石材仿照了长江共同的岩壁地貌,远远看起来像不像被风吹开的册页?由于它的造型来自我国非遗书籍装帧方法“龙鳞装”,向两头一层层铺陈开来。
神来之笔是两边的超大朴树,树龄近100年,伟星千里迢迢从广西元宝山全冠移植过来,庇富有健康、生生不息。
伟星长江之歌占地面积约29918㎡,共规划6栋楼约258套房,建面约248、315㎡,还有6套顶层大平层,建面约398、498㎡,悉数六恒科技住所,为典型围合式布局。
实际上,这块地由于地块大、本质好、四周无搅扰要素,在开拍前,曾有多家房企前置测地、做好了修建计划,其时干流计划是9栋3排。
为了寻求更极致的观景体会,长江之歌的挑选是围合式两排楼栋排布,南北向楼间距到达约80米,最大极限留出约82%的土地,用来营建景象。
这种气魄,让协作方都很意外,由于南京基本上没有开发商乐意这么做!更由于这太检测一家房企的产品理念跟硬核实力!
为了符合长江之歌的案名,伟星更取长江之形,别离提炼出长江的7种形状:壁岩、岛屿、镜湖、溪涧、云台、绿地、林屿,以7大乐章的方式,在约180米景象巨轴上,呈现出动态别离、有节奏感的澎湃景象。
不知道你们看房独爱观赏哪里。我是不会放过任何一次观赏会所的时机,特别伟星·长江之歌会所,整一个完好的过程中从眼睛到内心都充溢审美愉悦!
大气澎湃的阶梯式“沧海龙吟”大理石和香洁白奢石,强化了空间力气,艺术气味扑面而来。一旁书架上,摆满了伟星20万收购来的优质书单,供业主阅览。
健身房引入意大利原装进口的“泰诺健”设备,这个品牌具有“健身器械中的法拉利”美誉,是丽思卡尔顿、卓美亚、文华东方健身房的标配。
考虑到晚年、中年、青年等全龄段需求,会所规划有私宴厅、棋牌室、桌球室、恒温泳池、VIP室等空间,功用规划、动线规划有用交心。
其间泳池墙面复刻了希尔顿最高档别康莱德酒店规划,蘑菇石粗粝质感+金属网格,营建返朴归真、高雅松懈的休假感,审美直戳我的心巴!
这是一片以长江溪涧为创意的下沉式院子,大约200岁的古树、20万一棵的茸毛枫,都调集在这儿,构成一副天然画卷。
云台空间合适来2次,一次白日,看一场奢石大展览,亚马逊绿、绿丝带、铂金钻、范思哲黑…这些奢石历经千年万年,现在都铺展在你眼前。
此外还有第五乐章:绿地森岛、第六乐章:林屿意境、第七乐章:入户前庭等,这样的归家典礼,太愉悦身心!
南京不缺修建,但缺有辨识度的修建。南京不缺住所立面,但缺有档次有艺术感的外立面。
伟星长江之歌高辨识度、高艺术感的外立面,必定会让你感叹:南京的住所居然都进化到这个境地了!
这是南京首个东西山墙面都无视觉分裂感的360°环幕外立面,是全南京创始!
这些年,美国、英国、新加坡等全球性豪宅,都选用公建化规划方法,在未来,豪宅公建化是大趋势。这一点,伟星长江之歌走在了前列。
伟星长江之歌的外立面,不管东西南北哪一个方向,都做出了规整连接的360°玻璃环幕规划,很多选用LOW-E玻璃和淡色香槟金铝板。风格上,修建愈加素净大气。功用上,修建更通透、采光更好。
这种打破住所千人一面的风格,让修建每一面都有着一致的现代次序感,构成6栋如一的地标修建,然后构成一个更具气场的地标符号。
这种集群式的地标感,比普通住所式规划更经得起时刻查验,即使通过20年、30年,仍然能保持着与众不同的气量,能在豪宅群中被一眼辨认。
到这儿,伟星产品方针很明晰了。伟星长江之歌,便是想做一个历久弥新乃至永不过期的地标豪宅。
可是,这么做必定会添加工艺本钱。由于必然要在修建结构、原料上花费巨大投入!
乃至,为了可以更好的确保外立面的一致性,伟星选用了国外修建师很喜欢的YKK AP的平推窗。现在平推窗在国内还没有被遍及,原因是:太贵了!
伟星再次损容,给每栋楼的业主,都装备了6个架空层泛会所,相当于栋栋架空、栋栋楼王。
伟星长江之歌泛会所的面积约2500㎡,加上主会所2400㎡的装备,算计面积近5000㎡。户均会所的面积,在南京也是遥遥领先!
在南京看了那么多豪宅,不管从规划感仍是修建难度、建造本钱跟颜值,伟星长江之歌都会是南京湾一道无法疏忽的显眼包。
文字表达力仍是有限,我主张咱们咱们有条件都到现场观赏,实在的视觉上的冲击感会比文字要激烈10倍不止!!
咱们以建面约315㎡五房两厅四卫样板间为例,你能看到的装标,简直都是市道上开架的顶配产品。要知道,绝大多数开发商都用的是收购款、工厂款。伟星这样做投入必定更大,但质量更稳。
入户是门宽1.6米,高度2.5米的德国品牌梵蒂斯的恒温智能装甲门,填充资料是无机防火门芯板,防盗等级到达欧洲最高等级RC6级,高门大户,震撼人心!
进门后玄关选用白栓木ASH木皮木饰面,是劳斯莱斯汽车内饰同款,这种木材一般要50年以上才干成材,共同的年轮肌理很美观。
餐客厅供给面积足足75㎡,约3.4m的层高延伸了纵向空间感,全体空间联通面宽约13.9米、进深约2.4米的跑道式阳台,构成imax环幕观景线。
电视布景是意大利天川金石材整面铺装,面宽到达了4.9米,是我见过最大的电视机的布景墙,特别有气场。
室内做了中厨、西厨2种厨房。其间,中厨开间约4.2米,多人一起备菜烹饪也不会显得拥堵。
大手笔的来了!中厨橱柜悉数选用进口德国橱柜品牌Poggenpohl博德宝。
这是橱柜界的豪华品,是美国前总统比尔•克林顿、球星贝克汉姆家里同款。在国内,汤成一品、深圳湾一号以及黄浦江沿岸豪宅80%都是选用博德宝橱柜。
博德宝橱柜,只要德国一家工厂,有必要100%原厂地出产,从原资料到拼装悉数由德国工厂完结,是现在全球最高规范。
伟星·长江之歌是南京史上第一个运用博德宝橱柜的豪宅,并且是六面烤漆、大面积运用,本钱价值更高。中厨整套橱柜不含配件市场价到达180多万!
中厨装备嘉格纳中式智能油烟机,三炉头组合燃气灶(全铜灶头)和沸石洗碗机,一整套下来价值不菲。
主卧卫生间造价高达100万。正中央的劳芬人造石独立浴缸,重量能到达200多斤,直接将豪华酒店套里的极致享用,搬到你的主卧卫生间。
浴缸边的龙头是今世的LULU系列,市道标价约12万,75%以上的打磨工艺手艺完结,全润角很高档。
今世的高端SPA款恒温淋浴花洒,市道标价约17万。淋浴屏选用玫瑰岛的1858高定系列,跟厨房门是同款,装备远超深圳湾1号、上海金融城。一起装备劳芬智能一体化悬浮式马桶、今世龙头号。
这间主卧总统套,是彻底按五星级酒店行政套房定制,开间约5米!内部打造洄游式的男女双衣帽间和独立卫生间,全体面积到达54㎡。
现在,伟星·长江之歌现已签约金钥匙,构成伟星物业业务+金钥匙星级管家的“双管家”服务,处理豪宅难保护的痛点。这也是南京首家和金钥匙签约全周期服务协作的楼盘。
伟星·长江之歌的相关担任人,都采纳终身责任制,对项目毕生担任。这让每一次决议计划、每一处规划、每一个细节,都要放在20年、30年的维度做判别。