必须保证按时交付（约定好的延期时间），如开发商再次延期交房，则追加违约金的赔付额度。

  但结合2018年项目的施工情况，2019年绿地能否按时交房业主内心仍有疑虑。

  业主提出：如2019年再次逾期交房违约，就要加倍违约金的赔付额度，以此督促项目按期完成交付。

  业主们认为，开发商给予的回复透露出绿地方面对于按时交房（延期约定的时间）就没有信心、不愿承担再次违约的责任。

  目前园区基本处于停工状态，项目内只有零零星星的工人在来修补作业，受封土令影响年前园区进度不会再有进展。年后封土令解除至少要到3月中下旬才会进行大规模施工，而距离第一批交房时间19年7月31日，留下来线个月左右。

  要完成园区景观、道路施工；完成外墙保温及外墙装饰施工；完成室内地坪、水电安装、调试；通过竣工验收等复杂流程，即使璀璨天城加班加点，7月31号前交付也是几乎不可能的！

  我们来回顾一下项目2018年的进度情况会发现，似乎18年的施工重点不在将要交房的南区。

  根据鹰眼鉴房一直以来采集的航拍数据，我们挑选了其中几个时间点的航拍全景截图。

  18年4月，2#、3#、5#、6#、6#、8#、9#号楼便已经封顶，剩余4#楼和7#楼在进行主体施工。

  时隔近8个月已经封顶的楼栋中只有2#楼、3#、5#、6#楼外墙发生了变化。

  18年4月时10、11、12、14号楼正在进行主体施工，13#楼已封顶，

  到了19年1月，10#、14#封顶，配套学校建设基本完工。11#、12#还停留在15层左右。北区大面积地下车库尚未封顶。

  可以看出18年，璀璨天城的施工重点似乎并未集中在年底要交房的南侧区域，而是集中在了北区楼宇的主体建设，但就北区的主体工程建设速度来看也并不算快。

  如果今年项目施工状态没有改观，即使将全部精力集中在南区，不要说年中交房，年底交房都成问题。

  在销售期间，楼盘样板间对广大业主展示房间内部均为平开窗，但是就目前的门窗施工来看，除了厨房卫生间外，其余均为推拉窗。

  平开窗相比推拉窗造价更高，更重要的是因平开窗能安装更厚的玻璃，闭合后气密性更好，所以前者在隔绝声音的效果上会明显优于后者。

  销售时期的样板间中，开发商特意在装有平开窗的房间设有“噪音测试间”来展示房间的隔绝声音的效果。以证明项目住宅是可以抵御周边噪音影响。

  对此，业主并不买账，对隔绝声音的效果有刚性需求的卧室、书房被替换成了推拉窗，而厨房和卫生间的却保留了平开窗。隔绝声音的效果没办法保证，居住舒适度便没办法保证，业主们还能有不维权的道理？

  前期销售宣传小区为人车分流，但后来我们查阅规划图发现，小区并非完全人车分流。

  后来业主与开发商沟通后，开发商称，车位已经打包出售给一家代理公司，而后期的人车分流管理全委托给物业来管理。

  事实上，后期的物业服务是不能解决前期规划存在的问题的，前阵子我们报道的正商华钻就是最好的例子。

  寒冬腊月业主吸着雾霾走上街头，如此大规模的活动，维权并不是业主本意，旨在处理问题！希望不要再被敷衍。

  文中图片来源于第三方上传，图片仅代表上传者观点。如楼盘真实数据与原文不相符，请及时联系我们并提交相关证据，一经核实，鹰眼鉴房将予以处理。返回搜狐，查看更加多