什么是还建房？，我们好，今日小编要来给我们讲一下关于还建房的常识。据365淘房房产百科介绍，还建房又叫做统建房、统建楼。它是为了城市的统一规划，对城郊的拆迁区居民进行补偿的补助住宅，用来安顿拆迁户和安顿补助住宅。与商品房比较，还建房不行经过买卖获得，而是由补助获得。还建房若要转让，需向交纳土地出让金。

  关于还建房的一些注意事项，除了不能经过买卖获得和转让需交纳土地出让金这些特色之外，还建房和商品房也有一些相同之处。例如，运用权限都是70年，试用期满主动续期，法令并未标明续期需求交纳费用。此外，还建房也是能够处理公积金借款的。可是要契合相关要求，房屋产权有必要明晰、手续完全，契合法令规定且没有法令纠纷即可。在这种情况下，只需单位每月准时在住宅公积金中心为个人交纳住宅公积金，就能够正常请求公积金借款。若是要借款，签订合一起就要交钱。首套房首付不能低于百分之30，二套房不低于百分之60。交完首付就能够找银行借款给开发商了。

  还建房的异乎寻常及运用要求，经过365淘房的了解，还建房和商品房的最大不同之处在于获得方法不同。由所以补助获得，所以还建房的价格相对愈加优惠，关于那些资金有限的家庭来说是一笔不错的挑选。尤其是一些拆迁户，在失掉房子的一起，也失掉了固定收入来历。因而，供给的补助住宅关于他们来说是一种温温暖支撑。，但一起，运用还建房也有要求。上文现已说到，若要处理公积金借款，房屋产权有必要明晰，没有法令纠纷。此外，购买还建房的人也需求契合的相关规定。

  最终，还建房关于一些资金不充足的家庭来说是一种很好的挑选，不只价格相对优惠，并且还能够处理公积金借款。可是，在购买还建房的时分，要细心检查的相关规定，避免呈现不必要的费事。好了，今日的文章就到这儿了。温馨提示，还建房是什么-365淘房房产百科，有关于房产的问题和常识，能够去这儿查找哦。

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