原标题：海归、明星，高净值人群入住华家池，最“in”圈层为何偏心市中心？

  依据计算，估计到本年底，我国高净值人群数量将到达约220万人；而估计到2020年，高净值人群数量将到达约346万户。

  这串惊人的数字闪现了“有钱人”数量每年正以加速度的态势高速增加，年均均匀增速13%，乃至远高于全球5.9%的均匀增速！

  他们不止散布在北京、上海等一线点着的杭州，高净值人群数量醒目地居于前十之列。

  究竟，《2018胡润财富陈述》显现，杭州千万财物家庭就高达约47500户。

  在杭州这座信息兴旺、互联网职业蹿红的城市，高净值人群圈层的构成又有所不同。

  比起略显“老气”的传统企业家，更让咱们燃起八卦之心的无疑是这个圈子里的特殊人群，比方明星与海归。

  除了才干强、家底“厚”，这两类人可谓高净值人群中的“新新人类”，他们有一个一起特色，那便是“潮”。

  他们喜爱在互联网上更博，第一时刻发现国内海外新鲜事，追热门、更谈论，有的仍是定见首领，具有不少粉丝；

  眼光也前卫，穿潮牌，用奢侈品，特性张扬，有才干为喜好挥金如土，只走自己的人生规划，还不畏老一辈的说教；

  有钱人的圈子，买房天然也跳不出圈层的游戏。即便在买房一事上，也对气氛、街坊反常挑剔。

  一个小区，住着什么样的人，对他们来说比产品自身更重要。这一点在明星集体中更为常见，在八卦新闻中也常常看见，某明星做了某明星的街坊。

  最重要的则是地段，丰厚的商业业态才干满足潮人们出街文娱的需求，新潮热烈的场所才干留住他们不羁的心。而不管在哪个城市，交通、商业占尽天时地利人和的宝地，都纷繁指向市中心。

  即便在多中心开展的杭州，也不破例，提及潮人、高净值人群簇拥集合的当地，武林中心必定具有名字。

  我常听刚需慨叹：“预算太少，喜爱的房子买不起。要是我是有钱人该多好。”其实，在现在的杭州，何止是刚需，多少有钱人也“一房难求”。

  因而，他们“另辟蹊径”，企图以另一种方法留在市中心，那便是购置一套不同于传统住所的住品。

  巧的是，在武林这个房源稀缺的板块，尚有一个项目，能为留在市中心的人们供给时机，偏偏它还与潮人们的气质，出奇符合。

  它坐落艮山西路，浙大农学院的原址，正对着的便是老杭州的“情结”——华家池。

  天玑主打建筑面积约74-135㎡户型，也有用弥补了整个武林中等户型的空白。

  加上石材干挂的立面，配套一应俱全，还自带约7000㎡商业，这与潮人们的诉求，简直一拍即合。

  与你一起踏入售楼处，戴着墨镜的可能是不想被认出来的明星，穿戴时髦的也有抖音、微博千万粉的“网红”。

  据泄漏，前几年因某网剧走红的小鲜肉男演员，也是天玑的业主。在天玑前几次推盘时，他的经纪人出头买下一套房源，小鲜肉全程没露过面，就一次性付款带走一套建筑面积100多㎡的房源。

  听说，小鲜肉是土生土长的杭州人，只听经纪人一提，为着地段便坚决果断给自己购置了一套房，作为拍戏回来歇息、会客的场所。

  市中心、无需房票，光是这两个标签，就让满足“粗犷”，能让怕麻烦的有钱人们无需太长的“审题时刻”了。

  虽然在明星的收入面前，百万房款就像随心购入玩具的开支，但实在招引他们豪掷千金的，仍是天玑产品的“硬核”。

  浅蜜色的大理石墙面、地上和招待台，装饰展现间内，则用灰调木面、淡色大理石和黑色不锈钢，勾勒出黑、白、灰的现代轻奢空间。

  在抖音上走红的一位时髦up主，坐拥千万粉丝，也在天玑购入了一套大平层住品。她的理由更简略，就一个字“潮”。

  不仅如此，她告知置业参谋，住在市中心的年轻人，都有着不甘于普通的魂灵，在这里，fullest整套Lolita、或是穿上汉服出街，也不会被鄙夷的目光巡礼。

  装饰展现间的声调，也特别对海归人士的食欲。据置业参谋介绍，不少从国外回来的精英，都是一眼相中。

  比方建筑面积约108㎡两室两厅的装饰展现间，进门便是一体化的餐客厅，朗阔舒适，面宽约4.3米，简直整面墙都是大落地窗，不论是清晨的阳光挥洒，仍是晚间的夜景光辉，都令人无比惬意。

  更可贵的是，比起传统的推拉窗，天玑的平移窗更人性化，能大幅翻开，通透性也上升了一个层次。

  约3.4米的层高，也让人身处装饰展现间，体会感与豪宅无异，标准感实为优异。

  两个卧室采光面也极为非常开阔，尤其是主卧，双面采光规划，身处高层，摆开窗布便是身处天地间，别提有多明亮了。

  关于住惯了大房子的有钱人来说，建筑面积约108㎡的巨细，作为歇息、会客的第二居所，刚刚好。

  他们往往家住周边小区天宸、兰园。每到成年，考虑“分巢”时，就想就近买一套新房，和爸爸妈妈坚持“一碗汤的间隔”，好有个照顾。

  此前，家住兰园的Lisa，在加拿大作业了两年，本年决议回国后，考虑到独立的作业空间，以及与爸爸妈妈生活习惯的差异，就买下全款刷下一套世茂天玑建筑面积约108㎡的房源。

  冲着装饰的层次，她完全可以把自己的家当成文娱场所，偶然约请三五个老友，在家中办趴；

  不想煮饭，也不必折腾，素颜出门，穿戴家居服，下楼便是天玑约7000㎡的商业，足以让挑剔的她选到满足的餐饮；

  哪怕想回家了，也无需曲折，走艮山西路跨过贴沙河，几分钟车程，就能到妈妈身边去蹭饭。

  这些高净值人群的“豪掷”看似无理，可实际上，视野总能让他们挑选最“保值”的花钱方法。

  花几百万买天玑，不仅是买了一套市中心住品，更是买了一个高档住区，买了一个圈层人脉开展的可能性。

  从艮山西路一眼望去，连绵约800米的街区，是干挂石材和落地玻璃连缀而成的海洋。南面还紧邻约1000多亩浙大学校、以及陈旧的华家池。

  所以，和许多商业小户型的“租金逻辑”不同，天玑的业主基本以自住和保藏为主。

  在经历过上一年的金融渠道大幅暴雷之后，有钱人也开端探究更为安全的出资方法。

  再加上最近人民币汇率“破7”，目睹财富缩水，也更坚决了有钱人们多元化装备财物的主意。

  虽然在这个变化多端的年代，财富往来不断倏忽，没人能精确预言涨跌，但咱们至少知道，眼下，有哪些东西的价值更为持久。

  这或许也是明星、海归，高净值人群的挑选趋同的原因，在很多的财物装备的方法中，他们总能区分财富流通的方向。

  由于他们知道，我国进入慢增加年代，出资的装备非常重要，或许这也是未来十年、几十年财富保值的要害。

  2、文中对项目所做的介绍，一定客观实在，但无法包括项目的一切信息，户型、尺度等具体内容，请读者留心项目公示等文件；