2020年，被「黑天鹅」事情打乱的重庆楼市，印证了「当潮水褪去，才知道谁在裸泳」。

  铭腾组织计算，中心城区住所短期库存900万方，去化周期近5.6月，热销项目缺乏5成。

  放在2020年首开改进大平层中，项目以套数和成交金额*，登顶年度出售榜第一。

  和主城9区500万级以上在售的大平层比较，又怎么？套数和成交金额*，双冠出圈。

  在重庆万科上一年全部在售住所中，「秀丽滨江」尽管单价高，但卖得*首开便是5个多亿的成交额。

  上个月，重庆世界商务区焕新启幕典礼举办，重庆万科打造的城市级新地标「陆海世界中心」正式露脸。

  由重庆市商务委、重庆市口岸物流办及渝中区政府联合敞开；重庆市副秘书长、渝中区区委书记、万科集团CEO祝九胜，皆到会了。

  估计2021年，「陆海世界中心」将封顶。458m高度不只将改写「山城*高」，还将跻身全球闻名超高层修建榜单Top20。

  估计2023年后，全球*悦榕庄酒店，以及新式金融、数字化的经济为服务主体的超甲级写字楼，将和现有的企业六合一同，让重庆*IBD世界商务区价值再次裂变。

  上一年11月，重庆市政府外办和渝中区政府一起主办的“协作立异·共赢未来”论坛中，渝中清晰说自己在未来当担的人物和职责。

  在「陆海新通道」、「成渝双城经济圈」、「一带一路」等国家级战略叠加下，重庆成为要害一环。渝中是重庆面向世界的主窗口，重庆世界商务区成为渝中发力的主战场。

  「陆海世界中心」的呈现，恰逢当时。站在城市开展视点看，它是地标，更是承载器和转换器，为建造赋能更新。

  上世纪90年代初「白象居」、2000年头「海客瀛洲」、2011年「万科锦程」…但往后10年，豪宅上的发声日渐式微。

  渝中区面积23.24公里，占主城9区面积的0.5%，比起其他区，可开发规模*有限。

  2014年至今，渝中区住所类土地成交宗数为7宗，成交土地上积为326亩，可建体量为130万方，是主城土地成交量*少的一个区域。在2018年至今的3年中，渝中区住所类土地更是0供给（来历：锐理数据）

  所以，「万科秀丽滨江」面市，让渝中沉寂达10年之久的豪宅商场，活过来了。

  重庆*楼房不断向上成长，一旁的「万科秀丽滨江」热销全城，两者都指向寓居向中心回归，城市豪宅规范提升到新高度的信号。

  继续升温的化龙桥板块，和城市开展轨迹同步。重庆万科，再一次以前瞻眼光掌握城市改造时机。

  基于此，敏锐的城中富豪们急迫下单。「秀丽滨江」成交客群简直来自重庆本地，其间30%的购房占比就来自于重庆六合换房客群。外地人购买、出资的标签，不属于项目。

  关于「秀丽滨江」的粉丝们来说，渝中鄙人一个5年行将实现的红利是他们垂青的。

  它的身份特别，是重庆六合住所的压轴大戏。从颜值、资源、配套以及臻装等方面，它被给予更多buff。

  全玻璃幕墙，流通修建线条…修建如水晶一般晶莹剔透。在重庆万科项目中，「秀丽滨江」的外立面规划，独一份。

  约2公里嘉陵江岸线公里城市绿肺鹅岭山脉、约200亩六合湖（晋级改造中），主城中心*4A景色区。

  加上散布四周的红岩村公园、化龙桥公园、李子坝公园、鹅岭公园、佛图关公园、虎头岩公园，以及山体公园（建造中）

  重庆六合的商业老练运营多年，精美、狂野、慢调、清闲…想要的交际场景在里面都能找到。

  在建中的轨迹5号线号线，都将在化龙桥建立站点，也串联起渝中区和北区、西区等板块的要点区域。轨迹9号线，还将再现穿楼的共同景色。

  「秀丽滨江」室内臻装规划（T2楼栋），重庆万科请到我国豪宅规划大师李玮珉操刀，全国50%的顶豪住所规划他都参加过。

  5亿+成交额，光有美观的皮郛还不行，风趣的魂灵才是要害（以建面约294㎡户型为例）

  重庆万科的办法简略粗犷：去掉转角处立柱，以钢结构柱包裹，中空隔音low-e玻璃…江、山、修建、天空，客厅270°超广视角，全部全部呈现在眼前，半倚沙发静静赏识，犹如悬浮在空中。

  餐客厅间的「光合花园」，是预留给日子的小确幸。钢筋水泥城市界面之上，家是有温度的，每天都该从一片生机盎然开端。

  主卧卫生间参阅新加坡 W 酒店的风格，间隔或墙面后奇妙隐藏起马桶和淋浴间，留下年月静好。窗外，城市灿烂、门庭若市，泡在浴缸内的你悠然自得独享，这种日子，谁能反抗？

  客厅间隔处的墙面用到整副德赛斯岩板，名为「冰晶翡翠」，和「光合花园」遥相辉映；

  室内门窗体系皆为securystyle 全英国进口平推窗，一般只用于超甲级写字楼或*酒店；

  约10m挑高大堂，主城罕见。宝格丽酒店风格为基调，调配大面积香槟金。地上和墙面石材皆为进口，墙面石材名为「水天一色」。

  为能匹配项目气质，重庆万科向地下深挖数米，「下沉式」规划在重庆豪宅项目中不多见。

  约2600㎡的会所规划有室内恒温泳池、雪茄吧、私宴厅、红酒室、阅览厅等（注：会所未来除泳池外其他功用区或许改为商业用途），别离取名为沧浪、吞云、饮川、浅酌、阅微等，颇具江湖豪情，但又欲说还休。

  李玮珉和于昭的联袂，让625位业主能找到贴合他们日子小习气和方法的交际圈。

  在「秀丽滨江」之前，主城大部分豪宅都有偏科痕迹，或单有配套、或只要环境。商场如此，购房者没有更好挑选，想安静和富贵皆有的抱负，被藏在内心深处。

  「秀丽滨江」在均好性上找到平衡点：既有地段、配套等城市中心精华，也有江园山湖的自然资源。

  想逛街、High tea，出门步行就到；想漫步、放空，6个公园够不行？约200亩六合湖可不可？

  3年后，「陆海世界中心」、悦榕庄酒店等配套落地，「秀丽滨江」价值会以何种趋势和速度增值，咱们不得而知。但能必定的是，不可估量。

  由于「秀丽滨江」，重庆豪宅商场有了新等待。咱们正真看到中心豪宅的新样板，也看到重庆万科做高端的实力。

  想要回归城市中心的富豪们，能否有时机买到这班豪宅头等舱的票，靠的便是手速和眼光了。

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